UNE MAISON 5 pièces — 285 670 €

4 AV VICTOR COHALION 63160 BILLOM
Vendu le 23 avril 2025
2 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 670 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 163 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE397
Contenance1 117 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Billom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Billom (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billom

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme356 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme376 m
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme446 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+90,5% évolution globale
217 835 €prix moyen
2025
285 670 €
2 381 EUR/m² +90,4% Vente actuelle
2018
150 000 €
718 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
285 670 €
2 381 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
155 800 €
1 391 EUR/m²663 m2025
112 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
197 100 €
2 053 EUR/m²572 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (217)

Services publics85 · 28 m
Santé59 · 62 m
Commerces44 · 173 m
Sport/Loisirs17 · 93 m
Enseignement5 · 206 m
Transports4 · 358 m
Tourisme3 · 366 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle de la Croze87 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne441 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame586 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame646 m · Privé
Collège
Collège du Beffroi689 m · Public

Permis de construire Commune de BILLOM

212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement2 m²1