UNE MAISON 5 pièces — 197 100 €
36 RUE DE L ANCIEN CIMETIERE 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN487
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme191 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme390 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme601 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,9% évolution globale
193 180 €prix moyen
2025
197 100 €
2 053 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2024
237 400 €
1 572 EUR/m² +31,1% 2022
181 100 €
1 886 EUR/m² -15,1% 2020
213 300 €
1 413 EUR/m² +55,7% 2019
137 000 €
1 427 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics83 · 29 m
Santé61 · 61 m
Commerces46 · 154 m
Sport/Loisirs16 · 286 m
Enseignement5 · 128 m
Tourisme2 · 302 m
Transports2 · 241 m
Écoles (5)
Collège
Collège Notre-Dame122 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame195 m · Privé
Collège
Collège du Beffroi380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Croze605 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne620 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1