Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 633 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain185 m²

Prix/m²2 128 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM323

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 637 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Verchère

Revenus

23 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

38%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,915,5 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,813,7 EUR/m²

6,18%

Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

TREMA49

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Rue CarnacusTREMA120 m

ChapelleTREMA320 m

Abbé FerretTREMA331 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,4% évolution globale

194 976 €prix moyen

2025

193 633 €

2 128 EUR/m² -1,4% Vente actuelle

2021

196 320 €

2 181 EUR/m²

Biens comparables

2 637 EUR/m²318 m2025

2 082 EUR/m²423 m2025

98 m²

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Ecole primaire Simone VEIL483 m · Public

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Établissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse684 m · Public

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Ecole maternelle Joséphine BAKER824 m · Public

Médico-social

dame Pierre Charnay868 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON

203permis récents

780logements autorisés

70 796 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1