UNE MAISON 4 pièces — 239 950 €
137 ALL DE LA VILLA ROMAINE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 950 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL379
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verchère
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TREMA47
Arrêts les plus proches
Pré BélyTREMA112 m
Pré BélyTREMA112 m
Pré BelyTREMA112 m
Rue CarnacusTREMA199 m
Rue CarnacusTREMA199 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,8% évolution globale
219 299 €prix moyen
2025
239 950 €
2 637 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2017
198 647 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1