UNE MAISON 5 pièces — 204 000 €
20 RUE DE LA BOUCLE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS61
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verchère
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TREMA48
Arrêts les plus proches
Pré BelyTREMA128 m
Pré BélyTREMA128 m
Pré BélyTREMA136 m
Rue CarnacusTREMA334 m
Rue CarnacusTREMA334 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D579Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 000 €prix moyen
2025
204 000 €
2 082 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Joséphine BAKER403 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie CURIE637 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone VEIL711 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse951 m · Public
Médico-social
DITEP PIERRE CHANAY1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1