UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
68 LE TROU BAYART 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C569
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1385 m
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1386 m
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1390 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1542 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1547 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,4% évolution globale
115 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 540 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2024
138 000 €
1 890 EUR/m² +176,0% 2022
50 000 €
794 EUR/m² -56,1% 2019
114 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
13 logements860 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
1
8 logements733 m²1