UNE MAISON 4 pièces — 157 300 €
119 RUE DE LILLE 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 300 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2968
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P170 m
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P172 m
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P173 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1381 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1397 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,6% évolution globale
132 267 €prix moyen
2025
157 300 €
2 622 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2020
159 500 €
1 855 EUR/m² +99,4% 2019
80 000 €
930 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
13 logements860 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
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8 logements733 m²1