UNE MAISON 4 pièces — 124 500 €
59 RUE DE LILLE 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle C487
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P114
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1303 m
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1305 m
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1306 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-62-COM368 m
ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM368 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,4% évolution globale
124 750 €prix moyen
2025
124 500 €
2 075 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2019
125 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Sacré-Coeur881 m · Privé
Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
13 logements860 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire mai 2025
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