UN APPARTEMENT 3 pièces — 508 000 €

117 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 PARIS 14
Vendu le 14 avril 2025
8 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 508 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle CQ20
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829591. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaisance 16

Revenus

27 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
r. d'AlésiaTransilien;TER;RER112 m
PlaisanceTransilien;TER;RER124 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
319 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
327 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
330 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
347 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-5,9% évolution globale
872 210 €prix moyen
2025
508 000 €
8 467 EUR/m² -28,5% Vente actuelle
2025
710 870 €
11 848 EUR/m² +124,0%
2023
317 420 €
11 756 EUR/m² -36,5%
2022
500 000 €
8 333 EUR/m² -31,7%
2022
732 500 €
10 464 EUR/m² +46,5%
2021
500 000 €
8 333 EUR/m² +4,6%
2021
478 000 €
10 864 EUR/m² -22,9%
2020
620 000 €
8 986 EUR/m² +136,6%
2020
262 000 €
9 704 EUR/m² -95,7%
2018
6 058 000 €
2 701 EUR/m² +1 625,2%
2018
351 150 €
7 803 EUR/m² +8,0%
2016
325 000 €
6 915 EUR/m² +5,5%
2016
308 000 €
7 512 EUR/m² -43,0%
2014
540 000 €
6 585 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
508 000 €
8 467 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
480 000 €
9 796 EUR/m²91 m2025
49 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
442 000 €
8 840 EUR/m²344 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4190)

Services publics1614 · 27 m
Santé1256 · 44 m
Commerces718 · 14 m
Transports303 · 52 m
Tourisme130 · 54 m
Enseignement87 · 216 m
Sport/Loisirs82 · 41 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse211 m ·
Ecole
E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia211 m · Public
Collège
Collège Alberto Giacometti218 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti218 m · Public
Ecole
E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia223 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune