UN APPARTEMENT 3 pièces — 480 000 €
133 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CQ1
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536302. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 16
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
r. d'AlésiaTransilien;TER;RER21 m
PlaisanceTransilien;TER;RER34 m
r. des SuissesTransilien;TER;RER35 m
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
r. DecrèsTransilien;TER;RER56 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
294 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
305 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
311 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
317 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+9,1% évolution globale
318 865 €prix moyen
2025
480 000 €
9 796 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2025
171 428 €
6 593 EUR/m² -28,6% 2023
240 000 €
10 435 EUR/m² -26,1% 2023
324 900 €
10 481 EUR/m² +159,9% 2022
125 000 €
10 417 EUR/m² -56,9% 2022
290 000 €
11 154 EUR/m² -44,2% 2021
520 000 €
10 612 EUR/m² +28,4% 2021
404 950 €
10 124 EUR/m² -14,8% 2021
475 500 €
10 337 EUR/m² -3,0% 2020
490 000 €
11 667 EUR/m² +127,9% 2020
215 000 €
11 944 EUR/m² -14,0% 2019
250 000 €
12 500 EUR/m² -20,9% 2019
316 000 €
10 533 EUR/m² -4,2% 2019
330 000 €
10 645 EUR/m² -42,3% 2019
572 000 €
11 440 EUR/m² +27,1% 2019
450 000 €
10 227 EUR/m² +7 400,0% 2019
6 000 €
194 EUR/m² -98,4% 2018
382 500 €
7 356 EUR/m² -17,7% 2017
465 000 €
9 490 EUR/m² +365,0% 2017
100 000 €
9 091 EUR/m² -84,0% 2017
625 000 €
6 443 EUR/m² +352,9% 2017
138 000 €
7 667 EUR/m² -83,5% 2017
835 000 €
10 570 EUR/m² +209,3% 2017
270 000 €
10 385 EUR/m² +73,4% 2016
155 700 €
7 785 EUR/m² +94,6% 2016
80 000 €
7 273 EUR/m² -61,5% 2016
208 000 €
9 043 EUR/m² -7,6% 2016
225 000 €
10 227 EUR/m² +196,1% 2015
76 000 €
3 040 EUR/m² -64,7% 2015
215 000 €
8 269 EUR/m² -8,5% 2015
235 000 €
7 121 EUR/m² -28,8% 2015
330 000 €
8 049 EUR/m² -17,1% 2014
398 300 €
7 515 EUR/m² +24,1% 2014
321 000 €
8 676 EUR/m² -27,0% 2014
440 000 €
8 980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé1172 · 43 m
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Sport/Loisirs83 · 52 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse150 m ·
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E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia150 m · Public
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E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia163 m · Public
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Collège Alberto Giacometti263 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti263 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune