UN APPARTEMENT 3 pièces — 442 000 €
67 RUE DIDOT 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CS4
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182990. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 12
Revenus
34 250 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+42,6% évolution globale
509 054 €prix moyen
2025
442 000 €
8 840 EUR/m² +88,1% Vente actuelle 2025
235 000 €
3 852 EUR/m² -49,1% 2025
462 000 €
9 830 EUR/m² -52,3% 2025
968 000 €
9 219 EUR/m² +154,7% 2025
380 000 €
7 600 EUR/m² +1,3% 2025
375 000 €
8 929 EUR/m² +20,2% 2023
312 000 €
4 274 EUR/m² +4,0% 2023
300 000 €
9 091 EUR/m² -36,8% 2022
475 000 €
8 796 EUR/m² +33,8% 2022
355 000 €
4 733 EUR/m² +90,3% 2022
186 500 €
3 108 EUR/m² -62,3% 2022
495 000 €
10 532 EUR/m² +182,9% 2022
175 000 €
9 722 EUR/m² -37,5% 2021
280 000 €
5 091 EUR/m² -54,5% 2021
615 000 €
11 827 EUR/m² +606,9% 2020
87 000 €
14 500 EUR/m² -83,1% 2020
514 500 €
10 290 EUR/m² -8,9% 2019
565 000 €
11 531 EUR/m² +4,6% 2019
540 000 €
11 489 EUR/m² +25,6% 2019
430 000 €
8 269 EUR/m² -8,5% 2019
470 000 €
10 444 EUR/m² +59,3% 2018
295 000 €
8 939 EUR/m² -28,0% 2018
410 000 €
9 318 EUR/m² +20,6% 2018
340 000 €
9 444 EUR/m² -62,4% 2018
904 000 €
8 610 EUR/m² +84,5% 2018
490 000 €
9 800 EUR/m² +81,5% 2018
270 000 €
3 913 EUR/m² -27,0% 2017
370 000 €
8 810 EUR/m² +23,7% 2017
299 000 €
9 061 EUR/m² -94,4% 2016
5 350 000 €
6 235 EUR/m² +2 037,6% 2016
250 280 €
3 168 EUR/m² -5,4% 2016
264 445 €
7 147 EUR/m² +0,8% 2015
262 335 €
7 287 EUR/m² +162,3% 2015
100 000 €
16 667 EUR/m² -73,7% 2015
380 000 €
8 085 EUR/m² +37,2% 2014
277 000 €
7 694 EUR/m² +151,8% 2014
110 000 €
5 789 EUR/m² -64,5% 2014
310 000 €
8 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4624)
Services publics1790 · 6 m
Santé1369 · 42 m
Commerces819 · 28 m
Transports337 · 37 m
Tourisme140 · 17 m
Sport/Loisirs87 · 154 m
Enseignement82 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot57 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf57 m · Privé
Collège
Collège privé Georges Gusdorf57 m · Privé
Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier124 m · Public
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron145 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune