UN APPARTEMENT 1 pièce — 156 000 €
20 RUE DES PARADOUX 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB88
Contenance254 m²
Préfixe816
SectionAB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829486. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Filatiers
Revenus
29 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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Pont NeufTisséo164 m
Pont NeufTisséo175 m
EsquirolTisséo186 m
EsquirolTisséo190 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+215,2% évolution globale
352 241 €prix moyen
2025
156 000 €
4 216 EUR/m² -89,6% Vente actuelle 2025
1 500 000 €
3 472 EUR/m² +577,2% 2024
221 505 €
3 955 EUR/m² +40,4% 2024
157 735 €
3 756 EUR/m² -65,2% 2023
453 611 €
3 489 EUR/m² +28,5% 2023
353 000 €
5 043 EUR/m² -20,2% 2021
442 320 €
2 929 EUR/m² -18,8% 2020
544 500 €
5 445 EUR/m² +63,8% 2020
332 500 €
4 375 EUR/m² +315,6% 2017
80 000 €
4 000 EUR/m² +33,3% 2016
60 000 €
2 857 EUR/m² -33,3% 2015
90 000 €
3 600 EUR/m² -81,7% 2014
490 700 €
3 775 EUR/m² +891,3% 2014
49 500 €
2 475 EUR/m²Biens comparables
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