UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 560 €
33 RUE DES COUTELIERS 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 560 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AB67
Contenance395 m²
Préfixe817
SectionAB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234067. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Filatiers
Revenus
29 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Quai de TounisTisséo180 m
Quai de TounisTisséo180 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+60,6% évolution globale
235 372 €prix moyen
2025
144 560 €
4 252 EUR/m² -78,1% Vente actuelle 2024
659 450 €
5 318 EUR/m² +90,0% 2023
347 000 €
3 813 EUR/m² +23,3% 2021
281 450 €
4 467 EUR/m² +68,8% 2020
166 715 €
6 412 EUR/m² -21,7% 2020
212 845 €
5 912 EUR/m² +2,4% 2019
207 774 €
5 772 EUR/m² -51,5% 2019
428 550 €
4 762 EUR/m² +757,1% 2019
50 000 €
769 EUR/m² -78,3% 2018
230 000 €
3 538 EUR/m² +35,3% 2018
170 000 €
4 722 EUR/m² +71,7% 2017
99 000 €
3 808 EUR/m² -17,2% 2017
119 600 €
3 518 EUR/m² -49,7% 2017
238 000 €
5 950 EUR/m² -30,0% 2016
340 000 €
6 800 EUR/m² +57,1% 2016
216 380 €
3 435 EUR/m² +140,4% 2014
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455 EUR/m²Biens comparables
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