UN APPARTEMENT 1 pièce — 263 600 €
15 RUE MEYNADIER 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 600 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BS281
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829442. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Port-Les îles
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
Rue de la PompePalm à la demande;Palmbus97 m
Rue de la PompePalm à la demande;Palmbus97 m
Maréchal JoffrePalm à la demande;Palmbus119 m
Maréchal JoffrePalm à la demande;Palmbus119 m
Les AlléesPalm à la demande;Palmbus124 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+15,6% évolution globale
210 023 €prix moyen
2025
191 900 €
9 595 EUR/m² -27,2% 2025
263 600 €
8 238 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2025
201 750 €
4 035 EUR/m² -12,3% 2023
230 000 €
5 750 EUR/m² +7,0% 2023
215 000 €
7 167 EUR/m² +13,2% 2022
190 000 €
3 878 EUR/m² +5,6% 2022
180 000 €
3 273 EUR/m² -60,0% 2021
450 000 €
5 488 EUR/m² +238,3% 2017
133 000 €
2 660 EUR/m² +49,4% 2015
89 000 €
4 450 EUR/m² -46,4% 2014
166 000 €
5 188 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Stanislas546 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1