UN APPARTEMENT 3 pièces — 244 710 €
233 BD JULES MICHELET 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 710 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BR462
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Chênes VertsRéseau Mistral;Téléphérique Faron67 m
Chênes VertsRéseau Mistral;Téléphérique Faron69 m
MireilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
MireilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron125 m
MaunouryRéseau Mistral;Téléphérique Faron142 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,0% évolution globale
181 596 €prix moyen
2025
244 710 €
2 948 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2022
233 270 €
2 810 EUR/m² +483,2% 2021
40 000 €
645 EUR/m² -83,2% 2021
238 000 €
2 644 EUR/m² +56,6% 2021
152 000 €
1 831 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1