UN APPARTEMENT 4 pièces — 215 000 €
386 QUAI MARCEL PAGNOL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ48
Contenance2 741 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488108. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rode
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron45 m
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron62 m
Quai PagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron72 m
AicardRéseau Mistral;Téléphérique Faron93 m
TétrasRéseau Mistral;Téléphérique Faron113 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,7% évolution globale
155 661 €prix moyen
2025
140 000 €
2 029 EUR/m² -39,1% 2025
230 000 €
3 239 EUR/m² +7,0% 2025
215 000 €
2 792 EUR/m² +760,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-89,3% 2025
233 600 €
2 849 EUR/m² +136,0% 2025
99 000 €
2 200 EUR/m² -57,0% 2025
230 000 €
2 987 EUR/m² +2,2% 2025
225 000 €
2 744 EUR/m² +40,6% 2024
160 000 €
2 319 EUR/m² -49,2% 2024
315 000 €
4 922 EUR/m² +1 650,0% 2024
18 000 €
-93,3% 2024
268 000 €
3 884 EUR/m² +15,4% 2024
232 250 €
2 552 EUR/m² -6,7% 2024
249 000 €
2 736 EUR/m² +10,7% 2024
225 000 €
2 922 EUR/m² -12,8% 2024
258 000 €
2 688 EUR/m² +84,3% 2023
140 000 €
1 772 EUR/m² -15,2% 2023
165 100 €
2 393 EUR/m² +523,0% 2023
26 500 €
-83,4% 2023
160 000 €
1 951 EUR/m² +1 677,8% 2022
9 000 €
-93,1% 2022
129 600 €
2 400 EUR/m² +135,6% 2022
55 000 €
1 019 EUR/m² +107,5% 2022
26 500 €
2 208 EUR/m² -87,7% 2022
215 000 €
2 622 EUR/m² -5,7% 2022
228 000 €
2 961 EUR/m² +14,0% 2022
200 000 €
2 198 EUR/m² -14,0% 2022
232 600 €
2 837 EUR/m² +761,5% 2021
27 000 €
-82,6% 2021
155 000 €
2 422 EUR/m² -6,1% 2021
165 000 €
2 012 EUR/m² +485,1% 2021
28 200 €
+12,8% 2021
25 000 €
-87,7% 2021
203 000 €
3 172 EUR/m² -6,0% 2021
216 000 €
2 374 EUR/m² -10,0% 2021
240 000 €
2 927 EUR/m² -7,7% 2020
260 000 €
2 857 EUR/m² +766,7% 2020
30 000 €
-85,9% 2020
212 500 €
2 591 EUR/m² +3,6% 2020
205 200 €
2 974 EUR/m² +19,3% 2020
172 000 €
2 123 EUR/m² +1,2% 2020
170 000 €
2 073 EUR/m² +3,0% 2020
165 000 €
1 988 EUR/m² +534,6% 2020
26 000 €
-87,1% 2020
201 000 €
2 451 EUR/m² +14,9% 2020
175 000 €
2 134 EUR/m² +446,9% 2019
32 000 €
-77,1% 2019
140 000 €
2 029 EUR/m² +55,6% 2019
90 000 €
1 915 EUR/m² -33,3% 2019
135 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
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