UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
10 RUE DES ERABLES 47500 MONTAYRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD86
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montayral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montayral (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montayral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne419 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne422 m
Mairie (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne425 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,1% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 157 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2015
88 000 €
978 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTAYRAL
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Permis de construire juil. 2024
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1
1 logement154 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
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1
1 logement96 m²1
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