UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

6 RUE DE LA CROIX DU SUD 47500 MONTAYRAL
Vendu le 17 octobre 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD55
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montayral

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montayral (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montayral

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne271 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne275 m
Mairie (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne280 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+141,4% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 167 EUR/m² +141,4% Vente actuelle
2014
58 000 €
983 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 167 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
118 000 €
1 157 EUR/m²213 m2025
102 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
215 600 €
1 597 EUR/m²851 m2025
135 m²
Voir

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Ecole maternelle87 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire170 m · Public

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47logements autorisés
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1

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1

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