UNE MAISON 4 pièces — 180 600 €
125 IMP DE PELLERY EST 47500 MONTAYRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 600 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD115
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montayral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montayral (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montayral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne263 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne263 m
Mairie (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne263 m
Portes du QuercyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne982 m
Portes du QuercyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne985 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,1% évolution globale
157 150 €prix moyen
2025
180 600 €
2 052 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2023
133 700 €
1 519 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire198 m · Public
Ecole
Ecole maternelle340 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAYRAL
45permis récents
47logements autorisés
5 094 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement121 m²1