UN APPARTEMENT 2 pièces — 1 000 €
51 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²26 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AU45
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828102. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 4
Revenus
32 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 461,10%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER195 m
Château d'EauTransilien;TER;RER205 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER210 m
Château d'EauTransilien;TER;RER215 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-22,8% évolution globale
539 458 €prix moyen
2025
597 700 €
10 673 EUR/m² +59 670,0% 2025
1 000 €
26 EUR/m² -99,8% Vente actuelle 2025
400 000 €
10 256 EUR/m² +162,9% 2025
152 131 €
4 754 EUR/m² -59,4% 2025
375 000 €
8 721 EUR/m² +82,9% 2024
205 000 €
14 643 EUR/m² -8,1% 2024
223 000 €
8 920 EUR/m² +177,4% 2023
80 397 €
4 466 EUR/m² -78,3% 2023
370 000 €
9 024 EUR/m² +69,1% 2023
218 800 €
8 752 EUR/m² -97,3% 2022
8 000 000 €
10 929 EUR/m² +4 838,3% 2022
162 000 €
10 800 EUR/m² -80,1% 2022
812 200 €
10 829 EUR/m² +386,3% 2022
167 000 €
11 929 EUR/m² -64,9% 2021
476 450 €
11 911 EUR/m² +1 034,4% 2021
42 000 €
10 500 EUR/m² -95,9% 2019
1 025 000 €
11 022 EUR/m² +388,1% 2019
210 000 €
10 000 EUR/m² +52,2% 2019
138 000 €
11 500 EUR/m² -65,1% 2018
394 900 €
9 873 EUR/m² +996,9% 2018
36 000 €
9 000 EUR/m² -94,9% 2018
710 000 €
20 286 EUR/m² +277,7% 2017
188 000 €
12 533 EUR/m² -3,6% 2017
195 000 €
4 875 EUR/m² +8,3% 2017
180 000 €
7 200 EUR/m² +50,0% 2017
120 000 €
8 000 EUR/m² -42,3% 2017
208 000 €
10 400 EUR/m² -48,8% 2016
405 900 €
13 997 EUR/m² +153,7% 2016
160 000 €
8 421 EUR/m² +36,8% 2016
117 000 €
8 357 EUR/m² -26,9% 2015
160 000 €
8 000 EUR/m² -67,8% 2015
497 000 €
9 204 EUR/m² -35,8% 2015
774 650 €
8 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8958)
Services publics4387 · 34 m
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Santé1431 · 30 m
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Transports191 · 43 m
Enseignement167 · 37 m
Sport/Loisirs90 · 101 m
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Ecole
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis92 m · Public
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION118 m · Privé
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E.E.PU MARTEL 9 rue Martel230 m · Public
Ecole
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel230 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia272 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune