UN APPARTEMENT 2 pièces — 374 930 €
77 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 930 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AR17
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632615. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 6
Revenus
35 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER139 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER141 m
Château d'EauTransilien;TER;RER146 m
Château d'EauTransilien;TER;RER157 m
bd de StrasbourgTransilien;TER;RER158 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+443,6% évolution globale
728 914 €prix moyen
2025
1 560 000 €
12 893 EUR/m² +316,1% 2025
374 930 €
10 133 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2023
890 000 €
11 867 EUR/m² +19,5% 2022
745 000 €
16 556 EUR/m² +15,2% 2021
646 980 €
12 207 EUR/m² -54,6% 2021
1 426 000 €
11 785 EUR/m² +68,8% 2019
845 000 €
12 071 EUR/m² +27,0% 2019
665 240 €
11 087 EUR/m² -8,2% 2018
725 000 €
9 667 EUR/m² -9,1% 2018
797 350 €
9 165 EUR/m² +42,9% 2018
558 000 €
12 400 EUR/m² -34,4% 2017
850 000 €
3 602 EUR/m² -41,8% 2017
1 460 000 €
1 947 EUR/m² +289,3% 2017
375 000 €
10 135 EUR/m² -31,8% 2017
550 000 €
10 377 EUR/m² -13,4% 2016
635 000 €
5 292 EUR/m² +35,3% 2015
469 300 €
8 855 EUR/m² +87,7% 2015
250 000 €
3 731 EUR/m² -64,9% 2014
712 400 €
8 095 EUR/m² +46,9% 2014
485 000 €
8 083 EUR/m² +69,0% 2014
287 000 €
8 969 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 10
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