UNE MAISON 6 pièces — 619 250 €
7 CHE DE LA CREUZETTE 69270 FONTAINES SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 619 250 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²5 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE128
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827801. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Saône
Revenus
27 600 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
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Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault934 m
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault934 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route intercommunale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route intercommunale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,6% évolution globale
497 775 €prix moyen
2025
619 250 €
5 338 EUR/m² +64,6% Vente actuelle 2019
376 300 €
3 244 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (167)
Services publics98 · 20 m
Santé28 · 495 m
Commerces15 · 450 m
Sport/Loisirs14 · 331 m
Transports10 · 80 m
Enseignement2 · 523 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers525 m · Public
Collège
Collège Jean de Tournes556 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube1.1 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE
57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 801 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 789 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 515 m²1