UNE MAISON 5 pièces — 432 000 €
9005 IMP BEAUREGARD 69580 SATHONAY-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD339
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688216. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sathonay-Village
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Sathonay-Village (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sathonay-Village
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1996 - 29/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
432 000 €prix moyen
2025
432 000 €
3 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics69 · 150 m
Santé29 · 196 m
Commerces16 · 316 m
Sport/Loisirs12 · 238 m
Transports3 · 558 m
Enseignement2 · 475 m
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Permis de construire Commune de SATHONAY-VILLAGE
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221logements autorisés
22 008 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1
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1 logement101 m²1