UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
53 RUE DE RIVERY 69580 SATHONAY-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 257 m²
Prix/m²4 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC553
Contenance1 194 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349218. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sathonay-Village
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Sathonay-Village (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sathonay-Village
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1996 - 29/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
4 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics40 · 69 m
Santé14 · 218 m
Commerces9 · 256 m
Sport/Loisirs8 · 139 m
Enseignement2 · 744 m
Transports1 · 935 m
Écoles (7)
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Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube1.0 km · Privé
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Ecole primaire privée les couleurs de l'aube1.0 km · Privé
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Ecole maternelle Louis Regard1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SATHONAY-VILLAGE
106permis récents
221logements autorisés
22 008 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1