UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
103 RUE RIVIERES SAINT AGNAN 58200 COSNE-COURS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX336
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cosne-Villechaud
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
ST PERE Moulin L'EvequeRESEAU 58950 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+35,0% évolution globale
95 750 €prix moyen
2025
108 000 €
1 565 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2022
119 000 €
2 532 EUR/m² +56,6% 2018
76 000 €
1 617 EUR/m² -5,0% 2014
80 000 €
1 702 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Cosne-Cours-sur-Loire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COSNE-COURS-SUR-LOIRE
137permis récents
203logements autorisés
20 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement234 m²1
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1
1 logement308 m²1
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1
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1 logement145 m²1