UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
4 RUE DU CHAMP DE LA FORGE 58200 SAINT PERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB420
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-P�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Père
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D33ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D33ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D33ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+90,0% évolution globale
69 333 €prix moyen
2025
95 000 €
1 397 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2022
63 000 €
840 EUR/m² +26,0% 2021
50 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
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2 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
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1
1 logement119 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement156 m²1
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1
1 logement94 m²1