UNE MAISON 5 pièces — 136 000 €

8 IMP JACQUES CARTIER 87000 LIMOGES
Vendu le 30 décembre 2025
1 374 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NM35
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionNM
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827490. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Roussillon

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 871
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)47
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)194 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)194 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)207 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)210 m
FacultésSTCLM (Limoges Métropole)221 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
178 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
318 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,5% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
136 000 €
1 374 EUR/m² -14,5% Vente actuelle
2021
159 000 €
2 149 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
136 000 €
1 374 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 389 EUR/m²310 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 526 EUR/m²547 m2025
95 m²
Voir

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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

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