UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

82 RUE D ISLE 87000 LIMOGES
Vendu le 07 novembre 2025
1 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IT366
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444637. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Gros Tilleul

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
29%Cadres
Population active866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)41
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9

Arrêts les plus proches

Cité LafargeSTCLM (Limoges Métropole)183 m
Cité LafargeSTCLM (Limoges Métropole)184 m
Cité LafargeSTCLM (Limoges Métropole)191 m
C.A.F.STCLM (Limoges Métropole)281 m
FacultésSTCLM (Limoges Métropole)313 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
351 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
400 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 526 EUR/m²Vente actuelle

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88%
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373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

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1 logement1
Permis de construire nov. 2025

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