UNE MAISON 4 pièces — 274 779 €
4 RUE DE LA BRIQUETERIE 31370 RIEUMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 779 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²2 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F431
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieumes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rieumes (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieumes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D58BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 779 €prix moyen
2025
274 779 €
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351logements autorisés
26 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements294 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1