UNE MAISON 4 pièces — 264 250 €
525 RTE DE SAVERES 31370 RIEUMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 250 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 760 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1433
Contenance6 780 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718579. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieumes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rieumes (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieumes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
337 m 🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
363 m 🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 250 €prix moyen
2025
264 250 €
2 470 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RIEUMES
156permis récents
351logements autorisés
26 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements294 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1