UNE MAISON 4 pièces — 213 950 €
51 AV DE MAROULE 31370 RIEUMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 950 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB73
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14285979. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieumes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rieumes (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieumes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
RIEUMES - Le Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
RIEUMES - Le Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,4% évolution globale
216 929 €prix moyen
2024
213 950 €
2 140 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2021
217 700 €
2 177 EUR/m² -0,7% 2018
219 136 €
2 191 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privé hors contrat la ferme des enfants859 m · Privé
Permis de construire Commune de RIEUMES
156permis récents
351logements autorisés
26 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements294 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1