UNE MAISON 4 pièces — 152 700 €
183 AV DE LANDON 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 700 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO54
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochebelle-Landon
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités14
Arrêts les plus proches
Longeottesgrandole-mobilités54 m
Longeottesgrandole-mobilités64 m
Landon Eglisegrandole-mobilités139 m
Landon Eglisegrandole-mobilités145 m
Pacottesgrandole-mobilités407 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,5% évolution globale
120 350 €prix moyen
2025
152 700 €
1 776 EUR/m² +73,5% Vente actuelle 2016
88 000 €
1 023 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Aymé1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Aymé1.0 km · Public
Permis de construire Commune de DOLE
606permis récents
1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements307 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
34 logements239 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1