UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
64 AV DE LANDON 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT599
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochebelle-Landon
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Cimetière 2grandole-mobilités263 m
Cimetière 2grandole-mobilités286 m
Cimetière 1grandole-mobilités342 m
Cimetière 1grandole-mobilités357 m
Vernegrandole-mobilités483 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
661 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+187,5% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 584 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2018
170 000 €
1 910 EUR/m² +112,5% 2017
80 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Aymé522 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Aymé528 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Wilson868 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ursule989 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Rockefeller991 m · Public
Permis de construire Commune de DOLE
606permis récents
1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements307 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
34 logements239 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1