UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
9 RUE DE LA BERGAMOTE 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AP316
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochebelle-Landon
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités21
Arrêts les plus proches
Mont des Pinsgrandole-mobilités69 m
Mont des Pinsgrandole-mobilités80 m
Pacottesgrandole-mobilités223 m
Pacottesgrandole-mobilités229 m
Combe Truchenne 1grandole-mobilités252 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-11,1% évolution globale
154 098 €prix moyen
2025
120 000 €
1 333 EUR/m² -32,9% Vente actuelle 2021
178 900 €
1 883 EUR/m² -2,0% 2019
182 490 €
2 028 EUR/m² +35,2% 2014
135 000 €
1 421 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOLE
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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