UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
174 LOT PETRIGNANI 20230 SANTA LUCIA DI MORIANI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH512
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826856. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Lucia-di-Moriani
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Santa-Lucia-di-Moriani (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Lucia-di-Moriani
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 763 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics21 · 176 m
Santé8 · 146 m
Commerces6 · 839 m
Sport/Loisirs2 · 771 m
Transports2 · 842 m
Enseignement1 · 787 m
Tourisme1 · 822 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SANTA LUCIA DI MORIANI
172permis récents
441logements autorisés
39 570 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement92 m²1
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1
1 logement123 m²1
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