UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
5284 BERNUCCIO 20230 SAN NICOLAO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²3 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1004
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1004
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903267. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Nicolao
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence San-Nicolao (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Nicolao
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Via Strada3
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 258 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 338 m
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Permis de construire Commune de SAN NICOLAO
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591logements autorisés
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