UN APPARTEMENT 3 pièces — 526 500 €

59 PL JEAN LURCAT 83500 LA SEYNE SUR MER
Vendu le 06 mars 2025
8 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 526 500 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AY129
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826837. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +109,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme

Revenus

22 000 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
8340 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
608 observations
📈Rendement locatif brut
2,03%
Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron32

Arrêts les plus proches

Rives d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron254 m
Rives d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron264 m
CasinoRéseau Mistral;Téléphérique Faron299 m
SablettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron302 m
CasinoRéseau Mistral;Téléphérique Faron307 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+48,3% évolution globale
353 125 €prix moyen
2025
526 500 €
8 775 EUR/m² +52,3% Vente actuelle
2025
345 800 €
6 287 EUR/m² +86,7%
2020
185 200 €
3 367 EUR/m² -47,8%
2017
355 000 €
5 917 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
180 000 €
2 813 EUR/m²291 m2025
64 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
526 500 €
8 775 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
255 000 €
4 180 EUR/m²515 m2025
61 m²
Voir

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Collège Jean l'Herminier1.0 km · Public
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER

722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements285 m²1
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