UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
2 RUE DU LAVOIR 21380 MESSIGNY-ET-VANTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH229
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826468. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messigny-et-Vantoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Messigny-et-Vantoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
5,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messigny-et-Vantoux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-51,7% évolution globale
252 400 €prix moyen
2025
214 000 €
2 140 EUR/m² +114,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
-77,4% 2021
443 200 €
4 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE259 m · Public
Médico-social
La rose des vents813 m · Public
Médico-social
EEAP827 m · Privé
Permis de construire Commune de MESSIGNY-ET-VANTOUX
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108logements autorisés
15 697 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement206 m²1
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1
1 logement170 m²1
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1
1 logement86 m²1