UNE MAISON 4 pièces — 345 500 €
10 RUE SECHE BOUTEILLE 21380 MESSIGNY-ET-VANTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²3 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI234
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562979. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messigny-et-Vantoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Messigny-et-Vantoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
5,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messigny-et-Vantoux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 500 €prix moyen
2025
345 500 €
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