UN APPARTEMENT 5 pièces — 247 000 €
9 RUE DE LA LIBERTE 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI560
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aristide Briand
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Fontaine, Les Fontainades - Le VogM Réso - Métropole Grenobloise194 m
Fontaine, Les Fontainades - Le VogM Réso - Métropole Grenobloise196 m
Fontaine, Curie - VercorsM Réso - Métropole Grenobloise304 m
Fontaine, Louis MaisonnatM Réso - Métropole Grenobloise375 m
Louis MaisonnatCars Région Isère384 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
194 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
218 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+89,7% évolution globale
121 955 €prix moyen
2025
247 000 €
2 546 EUR/m² +118,6% Vente actuelle 2025
113 000 €
1 638 EUR/m² 0,0% 2023
113 000 €
1 638 EUR/m² +841,7% 2023
12 000 €
-92,5% 2023
159 000 €
2 304 EUR/m² +76,7% 2023
90 000 €
1 698 EUR/m² +542,9% 2023
14 000 €
-87,9% 2023
116 000 €
2 189 EUR/m² -48,3% 2021
224 300 €
2 289 EUR/m² +82,4% 2020
123 000 €
1 783 EUR/m² -5,5% 2018
130 200 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1