UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €
30 AV JEAN JAURES 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AI654
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro654
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13907308. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aristide Briand
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Fontaine, Les Fontainades - Le VogM Réso - Métropole Grenobloise77 m
Fontaine, Les Fontainades - Le VogM Réso - Métropole Grenobloise88 m
Fontaine, Louis MaisonnatM Réso - Métropole Grenobloise250 m
Louis MaisonnatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha253 m
Louis MaisonnatCars Région Isère253 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
39 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
245 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
305 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+1 185,2% évolution globale
105 651 €prix moyen
2025
164 500 €
2 531 EUR/m² +1 330,4% 2025
11 500 €
-92,8% 2024
160 000 €
2 051 EUR/m² +869,7% Vente actuelle 2023
16 500 €
-90,2% 2022
167 523 €
2 659 EUR/m² +3,4% 2022
162 000 €
2 077 EUR/m² +980,0% 2021
15 000 €
-92,9% 2021
210 000 €
2 000 EUR/m² -50,0% 2019
420 000 €
1 102 EUR/m² +3 552,2% 2019
11 500 €
0,0% 2019
11 500 €
-89,5% 2018
110 000 €
1 746 EUR/m² +14,6% 2018
96 000 €
1 524 EUR/m² +611,1% 2018
13 500 €
-86,8% 2017
102 000 €
1 569 EUR/m² +33,3% 2017
76 500 €
1 739 EUR/m² -16,7% 2017
91 890 €
2 088 EUR/m² +24,2% 2017
74 000 €
1 682 EUR/m² -48,1% 2017
142 600 €
1 901 EUR/m² +53,3% 2016
93 000 €
1 208 EUR/m² -42,6% 2015
162 000 €
1 604 EUR/m² +1 165,6% 2014
12 800 €
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1