UN APPARTEMENT 4 pièces — 166 500 €
56 T BD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 500 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AI651
Contenance3 166 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aristide Briand
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Fontaine, Curie - VercorsM Réso - Métropole Grenobloise132 m
Fontaine, Louis MaisonnatM Réso - Métropole Grenobloise189 m
Louis MaisonnatCars Région Isère201 m
Louis MaisonnatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha201 m
LOUIS MAISONNATCars Région Isère203 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
215 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-90,7% évolution globale
141 433 €prix moyen
2025
16 000 €
-92,6% 2025
215 000 €
2 590 EUR/m² +29,1% 2025
166 500 €
2 030 EUR/m² +75,2% Vente actuelle 2025
95 026 €
1 358 EUR/m² -44,4% 2024
171 000 €
2 342 EUR/m² -10,0% 2023
190 000 €
2 436 EUR/m² +1 087,5% 2023
16 000 €
-91,0% 2022
178 000 €
2 145 EUR/m² +39,6% 2022
127 500 €
1 723 EUR/m² -29,0% 2021
179 500 €
1 889 EUR/m² -14,8% 2021
210 800 €
2 219 EUR/m² +1 217,5% 2021
16 000 €
-88,3% 2021
137 000 €
1 903 EUR/m² +756,3% 2020
16 000 €
-92,9% 2020
226 100 €
2 629 EUR/m² +18,0% 2020
191 536 €
2 394 EUR/m² -0,2% 2018
192 000 €
2 286 EUR/m² +92,0% 2018
100 000 €
1 429 EUR/m² -54,5% 2017
220 000 €
2 558 EUR/m² +25,9% 2017
174 675 €
2 130 EUR/m² +1 193,9% 2016
13 500 €
-92,2% 2016
172 500 €
2 614 EUR/m² +2,7% 2015
168 000 €
2 270 EUR/m² -2,0% 2015
171 500 €
2 144 EUR/m² -0,1% 2014
171 700 €
2 525 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1