UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

7 RUE PUY BERGER 86600 LUSIGNAN
Vendu le 17 janvier 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 163 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN129
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825358. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +77,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lusignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lusignan (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
289 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lusignan

60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 18/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13

Arrêts les plus proches

Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)118 m
Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)119 m
Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)121 m
Lusignan BourceronVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)228 m
Les Pins/MalvauxVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)301 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 411 EUR/m²218 m2025
90 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
112 000 €
1 244 EUR/m²268 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Léodile Béra1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Léodile Béra1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LUSIGNAN

60permis récents
99logements autorisés
7 820 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

31 logements2 421 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement79 m²1