UNE MAISON 5 pièces — 112 000 €

7 RUE DE BRETAGNE 86600 LUSIGNAN
Vendu le 17 mars 2025
1 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN176
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lusignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 094
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Loyers de référence Lusignan (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
289 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lusignan

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 18/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13

Arrêts les plus proches

Puy BergerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)188 m
Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)234 m
Avenue de PoitiersVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)236 m
Avenue de PoitiersVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)244 m
Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)245 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 244 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
112 000 €
1 244 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 708 EUR/m²364 m2024
89 m²
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99logements autorisés
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