UN APPARTEMENT 2 pièces — 187 950 €
17 RUE JULES LEFEBVRE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 950 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle PZ239
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionPZ
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825183. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA255 m
ColbertILEVIA309 m
ColbertILEVIA310 m
ColbertILEVIA311 m
Rue Du PortILEVIA319 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+79,0% évolution globale
123 055 €prix moyen
2025
187 950 €
6 063 EUR/m² +651,8% Vente actuelle 2025
25 000 €
-83,2% 2025
149 000 €
4 806 EUR/m² -34,4% 2024
227 000 €
4 127 EUR/m² +25,1% 2022
181 500 €
5 855 EUR/m² +0,8% 2022
180 000 €
3 462 EUR/m² +1 100,0% 2020
15 000 €
-51,6% 2020
31 000 €
-81,2% 2020
165 000 €
3 235 EUR/m² +685,7% 2020
21 000 €
-60,4% 2020
53 000 €
-56,2% 2020
121 000 €
4 321 EUR/m² -27,1% 2019
166 000 €
3 192 EUR/m² -5,3% 2019
175 200 €
4 380 EUR/m² +84,4% 2018
95 000 €
3 393 EUR/m² -51,3% 2018
195 000 €
3 545 EUR/m² +36,5% 2018
142 900 €
2 977 EUR/m² +42,9% 2017
100 000 €
3 571 EUR/m² -33,8% 2017
151 000 €
3 683 EUR/m² +37,3% 2017
110 000 €
3 438 EUR/m² +37,5% 2017
80 000 €
3 478 EUR/m² -59,6% 2017
198 000 €
3 960 EUR/m² +58,4% 2017
125 000 €
2 500 EUR/m² +38,9% 2015
90 000 €
2 903 EUR/m² -37,9% 2015
145 000 €
3 718 EUR/m² +25,0% 2015
116 000 €
3 625 EUR/m² +22,1% 2014
95 000 €
3 065 EUR/m² -9,5% 2014
105 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
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