UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 250 €

42 RUE COLBERT 59800 LILLE
Vendu le 10 septembre 2025
3 539 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 250 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle PY151
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787087. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Stations

Revenus

25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Population active1 737
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA46

Arrêts les plus proches

ColbertILEVIA226 m
ColbertILEVIA236 m
ColbertILEVIA309 m
Place LeclercILEVIA311 m
Place LeclercILEVIA312 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-59,6% évolution globale
182 183 €prix moyen
2025
113 250 €
3 539 EUR/m² -26,1% Vente actuelle
2024
153 300 €
4 509 EUR/m² -45,3%
2014
280 000 €
2 205 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
113 250 €
3 539 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
109 500 €
3 129 EUR/m²292 m2025
35 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 818 EUR/m²306 m2025
33 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
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