UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
32 RUE PASTEUR 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AO17
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825142. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain643 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha659 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha715 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain829 m
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus895 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+33,9% évolution globale
151 103 €prix moyen
2025
150 000 €
5 172 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2025
173 000 €
2 983 EUR/m² +8,1% 2024
160 000 €
4 103 EUR/m² -22,7% 2024
207 000 €
3 569 EUR/m² +24,7% 2023
166 000 €
5 030 EUR/m² -35,6% 2023
257 930 €
6 448 EUR/m² +5,3% 2021
245 000 €
5 698 EUR/m² -52,0% 2020
510 000 €
4 722 EUR/m² +684,6% 2019
65 000 €
1 477 EUR/m² +35,4% 2018
48 000 €
3 200 EUR/m² -55,6% 2018
108 000 €
3 273 EUR/m² +396,1% 2018
21 770 €
2 721 EUR/m² +36,1% 2017
16 000 €
1 143 EUR/m² -89,3% 2017
150 000 €
2 727 EUR/m² -17,1% 2016
181 000 €
4 525 EUR/m² -0,6% 2015
182 150 €
3 141 EUR/m² +271,0% 2015
49 100 €
-28,8% 2014
69 000 €
3 450 EUR/m² -38,4% 2014
112 000 €
3 862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4518)
Services publics1770 · 7 m
Commerces1254 · 44 m
Santé1131 · 74 m
Enseignement121 · 84 m
Tourisme115 · 84 m
Transports67 · 271 m
Sport/Loisirs60 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cavenne96 m · Public
Lycée
Lycée Belmont116 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Cavenne117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru221 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint André241 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune