UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 000 €
20 RUE DE MARSEILLE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AO25
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514271. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain700 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha716 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha772 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain884 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER919 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+1,9% évolution globale
207 417 €prix moyen
2025
159 000 €
5 300 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
159 000 €
4 969 EUR/m² -53,5% 2025
342 000 €
3 455 EUR/m² +165,1% 2024
129 000 €
6 143 EUR/m² 0,0% 2024
129 000 €
5 609 EUR/m² +12 899 900,0% 2024
1 €
-100,0% 2024
181 000 €
4 022 EUR/m² -17,7% 2024
220 000 €
1 818 EUR/m² -31,0% 2023
318 920 €
4 310 EUR/m² +27,6% 2022
250 000 €
5 682 EUR/m² -9,9% 2021
277 430 €
6 165 EUR/m² +17,3% 2018
236 500 €
5 256 EUR/m² +6,2% 2018
222 730 €
4 950 EUR/m² +68,1% 2017
132 500 €
1 095 EUR/m² -77,9% 2017
600 000 €
2 034 EUR/m² +4 515,4% 2015
13 000 €
-91,7% 2014
156 000 €
3 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4356)
Services publics1727 · 25 m
Commerces1156 · 25 m
Santé1114 · 61 m
Enseignement122 · 77 m
Tourisme108 · 69 m
Transports69 · 209 m
Sport/Loisirs60 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cavenne94 m · Public
Lycée
Lycée Belmont106 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Cavenne141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru169 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint André228 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune