UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 500 €
6 RUE PASTEUR 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AB73
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13678957. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain522 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha537 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha591 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain692 m
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus908 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-65,1% évolution globale
278 433 €prix moyen
2024
209 500 €
6 983 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2024
265 000 €
4 417 EUR/m² -33,8% 2023
400 550 €
5 413 EUR/m² -14,4% 2022
468 000 €
5 200 EUR/m² +37,0% 2022
341 500 €
5 991 EUR/m² -8,9% 2021
375 000 €
1 838 EUR/m² +25,0% 2021
300 000 €
1 471 EUR/m² -10,4% 2020
335 000 €
5 492 EUR/m² +61,1% 2020
208 000 €
924 EUR/m² -76,8% 2020
895 000 €
4 387 EUR/m² +265,3% 2019
245 000 €
4 083 EUR/m² +1 066,7% 2019
21 000 €
-89,0% 2017
190 800 €
3 347 EUR/m² -13,3% 2016
220 000 €
2 973 EUR/m² +59,4% 2016
138 000 €
4 600 EUR/m² +2 805,3% 2016
4 750 €
-97,4% 2015
180 000 €
2 951 EUR/m² -10,0% 2015
200 000 €
3 448 EUR/m² +100,0% 2015
100 000 €
1 887 EUR/m² -33,3% 2015
150 000 €
2 632 EUR/m² -75,0% 2015
600 000 €
3 158 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune