Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 809 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²2 306 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE272

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825037. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guitinières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

485 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Guitini�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,4 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,413,2 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guitinières

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

197 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+68,3% évolution globale

139 270 €prix moyen

2025

186 809 €

2 306 EUR/m² +55,7% Vente actuelle

2022

120 000 €

1 481 EUR/m² +8,1%

2016

111 000 €

1 370 EUR/m²

Biens comparables

1 010 EUR/m²736 m2025

2 273 EUR/m²1.8 km2025

88 m²

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